20149元/㎡！6月新房住宅均价历史新高！未来房价……

不知不觉，2020上半年已过，而6月无锡楼市的表现则为上半年划上了完整的句号。在土拍的推动下，6月无锡楼市持续狂突猛进。

成交：金额近120亿，楼市热度持续上升

5月无锡楼市成交金额在今年创下新高，首破百亿，6月再度创造惊喜，达近120亿。

据克而瑞数据显示，2020年6月无锡商品住宅成交面积59.45万㎡，环比增长7.84%，同比下降32.61%。成交套数4798套，环比增长4.03%，同比下降33.15%。成交金额119.79亿，环比增长11.03%，同比下降23.10%。

从区域来看，梁溪区持续发力，成为主力成交区域，成交12.66万㎡，成交套数1049套，成为各区之首，但成交金额方面，经开区成交面积虽少，但金额达26.10亿元。

从成交面积段来看，90-120㎡户型成交套数占比达41.3%，120-144㎡户型成交套数占比达32.5%，2个面积段总占比超7成，无锡楼市改善购房需求强劲。

均价：20149元/㎡！无锡全面进入2W+时代

6月无锡均价再创历史新高！

据克而瑞数据显示，2020年6月无锡商品住宅成交均价20149元/㎡，环比上涨2.95%，同比上涨14.11%。

从区域来看，经开区依然是无锡的价格高地，28560元/㎡的价格环比上涨9.98%，照这个涨幅距离3W+越来越近。值得一提的是，6月新吴区价格达18547元/㎡，环比上涨9.15%，涨幅仅次于经开区。

6月无锡新房住宅均价历史新高

此外，据克而瑞数据统计，截止5月，全市商品住宅库存量为596.3万㎡，去化周期为11个月，正常来说去化周期在12个月以下的城市楼市都较为平稳，结合上半年土拍情况来看，未来无锡房价明显将涨易跌难。

排行：6月成交金额名列前茅的楼盘竟是TA！

6月哪家楼盘卖得较好？

据克而瑞数据显示，6月吉宝·澜岸铭邸成交金额达77584万元，位列榜单名列前茅。

而在排第10榜单中，经开区才是较大赢家，雅居乐府、万科翡翠之光、万科翡翠东方、融创壹号院、绿城凤起和鸣纷纷入榜，占据榜单“半壁江山”，足见经开区购房热度。