一周楼市|成交下滑，7月楼市遭遇“梅雨季”

梅雨季无锡天气阴雨连绵不断，楼市成交表现也呈现出“阴雨天”的趋势。

成交：住宅备案下滑，楼市“冲劲”不再

刚经历过楼市“半年考”，完成了上半年业绩指标的各大房企“冲劲”有所下降。

据无锡房地产市场数据显示，上周（7.6-7.12）商品住宅备案成交面积为10.81万平方米，环比减幅39.54%；备案成交套数为852套，环比减少592套。

按区域来看，锡山区一周商品房备案成交达2.96万平方米，其成交量占商品房的总成交量24.68%，居六区首位。按面积段来看，90-120㎡面积段户型备案成交4.23万平米、393套，仍占市场主流位置。

开盘：4盘推新，均价较低1.5万/㎡起

成交下降，但市场动作却不算少。

据无锡不完全统计，上周（7.6-7.12）共有4盘推新，分别是锡山区的绿城诚园、无锡恒大翡翠公园；惠山区的红星天铂以及新吴区的金融街金悦府项目，具体详情如下：

其中，绿城诚园因一路之隔的金捷北地块成交楼面价13460元/㎡，刷新东亭板块地价记录，从而提升了项目热度，再加上绿城品牌在锡成打造的玉兰花园、蠡湖香樟园，品牌价值愈发凸显。

项目7月7日新推16号楼68套装修房源，建面约99平米，均价约25000元/平米，现仍有房源在售。